泰国房产投资曼谷素坤逸区这个“中间地带”你注意到了吗?

更新时间:2019-07-16 05:46:09 来源: 本站 点击数:95

  在曼谷BTS的众多站点中,大家耳熟能详的区域很多,往北至胜利纪念碑站,往南至Onnut、Bangna,原因就在这些地方大部分都拥有大型的商业配套、景点,或者属于政府重点打造的区域。但部分站点即使坐车经过也往往容易被忽略掉。这可能会被称之为“中间地带”。

  但对于房地产而言,只要是在地铁沿线的物业其实都值得我们关注。而近期被当地人关注得较多的,大概就是BTS Punnawithi站,正逐渐爆发成为一个新的地产热点。而这个站点恰恰就是这么一个“中间地带”,位于Onnut和Bangna之间。以下我们将已这个站点为原点,寻找一下它之所以成为地产热点的原因。

  人们之所以对BTS Punnawithi站知之甚少,大概是由于它被Onnut和Bangna这2个大型商业区夺去了光辉。BTS Punnawithi站位于bangna和onnut之间,往北2站可达Onnut商业区,往南2站可到曼谷新兴的“副中心”Bangna商圈,同时承接两个大型商圈的资源,商业配套完善不说,大量的人流汇聚更能快速辐射到“中间地带”,使得在BTS Punnawithi站附近居住的人群可以“左右逢源”。

  实地考察过曼谷楼盘的朋友都知道,Onnut BTS站周边的商业配套相当齐全,大型连锁超市“莲花超市”、泰国有名的MK火锅连锁店,以及日式商场The Movie Center就位于轻轨站两侧,距离BTS约300米处就是有名的威尔士国际学校,周边还有菜市场、局等政府机构环绕,可谓生活的中心点。

  也因此,不少泰国本地开发商都在该站点开发公寓,而这一区域的人气也随之越来越旺盛,成为BTS延线上,继暹罗商圈、日韩富人区后又一中高端住宅区,也是租赁市场最活跃的一个BTS站点。

  往南的Bangna站近几年来的改造建设也开展得如火如荼,名声大噪得益于泰国政府EEC东部经济走廊的牵引,以及东南亚大型购物中心Bangkok Mall的开工建设。

  加之自身就已经拥有的Bangna Plaza、Mage Bangna、宜家、曼谷国际会展中心等大型商业体的配备,该区域的房地产市场价格也随之快速提升。更是成为投资者们重点关注的价值洼地。

  而BTS Punnawithi站就是位于这2大曼谷热门区域的中间站,从站点出发,往北可快速直达Onnut、Ekkamai、Thonglo、Siam等曼谷富人区中心,往南2站可快速抵达Bangna,根据地铁约2分钟一个站点计算,少了堵车的烦恼,出行速度得到了相当大的提升。

  尽管有着邻近热门商业地带的辐射加持,但对于一个站点地带而言,若要成为房地产热点,还需要有自身的配套优势。

  BTS Punnawithi站的房产热潮源自于曼谷各大本地开发商在站点附近的开发建设。宣传力度大增,同时也带旺了该站点区域内的商业氛围。

  大多数人都从BTS出发前往Sukhumvit 101巷.双车道的街道两旁排列着众多小资餐厅、酒吧以及比Thong Lo便宜得多的地道东南亚美食餐馆。

  其中,RabbitoCaf咖啡厅就是非常受本地人欢迎的一家宠物餐厅,也是游客小众游的热门景点之一。如果你想与曼谷的热带动物亲密接触,那么,这个有名的网红打卡地就位于BTS Punnawithi站附近。

  除此之外,沿街还有Casa Pasta和Big Burger&Pizza等特色餐厅、咖啡厅等,能满足在这一区域居住的人们,乃至游客们的各种需求。

  如果您需要一个相对安静且环境优雅的工作或者阅读环境,那么,距离BTS Punnawithi站仅几步路的THINK Society将是您非常理想的选择。

  众多的小型商业配套,不仅是作为周边热门商业地带的补充,更为BTS Punnawithi站这一区域的小资品质生活提供了补充和完善。不仅不会让在这一区域居住的人们感觉到尴尬,甚至更愿意在这个充满了本土气息的地带里生活。

  由于区域各类特色商业的兴起,也让BTS Punnawithi站附近的房地产业拥有了生机,其实是这二者之间的互补,共同“点爆”了这一区域的房产市场。

  开发商在这一区域所开发的不同类型的公寓项目,满足了不同人群的居住需求。既有现代化的高层公寓,也有8层的低密度生活公寓。加之曼谷主路边上有众多的巷子。居住在巷子里也可以免去都市的喧扰,享受隐秘在繁华的素坤逸路上的安静生活。